◆根木建設工業の家◆【桃山紅雪町】桃山東小学校徒歩５分 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2019年12月10日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3020万円
- 京都府京都市伏見区
- 京阪宇治線/六地蔵 歩17分
根木建設工業(株)
桃山東小学校まで徒歩５分でお子様の通学も安心の距離。
徒歩１分で紅雪公園もあり子育て世代に嬉しい環境です。
◇建築諸費用すべて込み◇
◆水道負担金◆建築確認申請費用◆地盤調査費用◆地盤改良費用◆外構工事費用
◇ここに注目◇
■桃山東小学校徒歩５分
■京阪六地蔵徒歩１７分■地下鉄六地蔵徒歩１７分■ＪＲ六地蔵徒歩１９分の3ＷＡＹアクセス
■イズミヤ六地蔵徒歩１２分■ＭＯＭＯテラス徒歩１４分
ムービーでご紹介します。
紅雪公園徒歩60ｍ
2019年11月ついに完成！即入居可能です！！
- 現地（2019年11月）撮影
- 3020万円、3LDK、土地面積114.29m2、建物面積91.26m218帖ＬＤＫで駐車２台可能！
- 床暖房完備のLDK.。
オシャレなダウンライトの照明でスッキリ。 - 現地（2019年11月）撮影
充実の水廻り仕様。
食器洗浄乾燥機付きキッチン。
照明器具付き。
ウォシュレット付きのトイレ
床暖房完備のLDK。オシャレなダウンライトの照明でスッキリ。
浴室暖房乾燥機つきのお風呂。
洗濯物も乾かせるし冬は事前に浴室を温められてヒートショックも防げます。
統一感のある洗面室。
2階各居室とバルコニーからの眺望
現地からの眺望（2019年1911月）撮影
周辺環境
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MOMOテラスまで1106m
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イズミヤ六地蔵店まで823m
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京都市立桃山東小学校まで460m
設備仕様
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ウレタン吹き付け発泡断熱
硬質ウレタンには高い断熱性のがあり、現場で直接吹き付けるため壁に密着し隙間なく施工されます。
高気密高断熱化により夏涼しく、冬は暖かくお過ごし頂けます。また月々の光熱費も節約されます。 -
Low-Eペアガラス
冷気・暖気の最大の侵入口である開口部において、複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
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ガス床暖房
床暖房は、暖まった床面から放射される輻射熱（遠赤外線）で、身体や部屋に熱を伝えます。
火を使わない床暖房は、風や音、においなど不快さを感じる要素がなく、小さいお子様にも安心です。
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
物件詳細情報
| 物件名 | ◆根木建設工業の家◆【桃山紅雪町】桃山東小学校徒歩５分 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3020万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 114.29m2 | 建物面積 | 91.26m2 |
| 私道負担・道路 | 無・東6ｍ幅（接道幅5.1ｍ） | 完成時期（築年月） | 2019年10月 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山紅雪町10-5
周辺環境 |
交通 | 京阪宇治線「六地蔵」歩17分 地下鉄東西線「六地蔵」歩17分 ＪＲ奈良線「六地蔵」歩19分 |
| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜販売提携(代理)＞ 京都府知事（6）第010220号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 根木建設工業(株) 京都府京都市山科区大宅石郡町100 |
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| お問い合わせ先 |
根木建設工業(株) TEL：0800-805-3681 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 075-573-1212)
免許番号：京都府知事（6）第010220号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
床暖房完備のLDK。
オシャレなダウンライトの照明でスッキリ。